Veste importantă pentru proprietari: Ce se întâmplă cu balcoanele închise fără autorizație

Fără vânătoare de vrăjitoare!

Proprietarii care și-au închis balcoanele fără o autorizație de construire nu vor fi îngropați în taxe speciale și nici nu vor fi obligați să plătească impozite duble. Alexandru Stoica, ministrul Dezvoltării, a intervenit public pentru a curma speculațiile privind amenzile uriașe, anunțând reevaluarea cadrului legal existent pentru a le oferi oamenilor o cale realistă de intrare în legalitate.

Clarificările vin într-un moment de incertitudine maximă pentru sute de mii de români. Până în august 2027, autoritățile au la dispoziție o perioadă de tranziție stabilită prin Codul Urbanismului pentru a definitiva o procedură simplificată, care să nu-i penalizeze pe cetățeni prin cheltuieli nejustificate.

Obiectivul principal al modificărilor legislative nu este de a pune populația la plată, ci de a clarifica statutul juridic al locuințelor. Ministrul dă asigurări ferme că nimeni nu va fi hărțuit administrativ dacă a acționat cu bună-credință.

Vreau să fiu foarte clar: românii nu vor plăti impozite mrite și nu vor fi taxați de două ori pentru balcoanele închise! Nimeni nu va fi sancționat pentru o lucrare făcută cu bună-credință. Statul trebuie să ajute cetățeanul să-și pună actele în regulă, nu să-l vâneze cu amenzi. Codul Urbanismului ne oferă un răgaz până în august 2027 pentru a găsi soluția optimă.

Cine poartă vina pentru blocurile anvelopate?

Scopul este ca fiecare proprietate să aibă un statut legal complet, lucru crucial la vânzare, succesiune sau la contractarea unui credit, a explicat ministrul pe pagina sa de Facebook.

O mare parte dintre modificări au fost făcute chiar în cadrul programelor publice de reabilitare termică derulate de primării. În aceste situații, este absurd ca deținătorii de apartamente să poarte vina birocratică.

Ministrul refuză categoric ideea ca oamenii să fie purtați pe drumuri pentru a recupera adeverințe de acum 15 ani sau să scoată bani grei din buzunar din cauza unor erori administrative care aparțin primăriilor.

„Nu am de gând să trimit oamenii pe drumuri și nici să-i oblig la cheltuieli exorbitante. Facem o analiză completă a blocajelor. Avem nenumărate cazuri în care cetățenii s-au trezit cu balcoanele închise direct de primărie, în timpul lucrărilor de izolare termică. Să le ceri tot lor să dovedească legalitatea este o absurditate, de vreme ce recepția și autorizarea erau sarcina exclusivă a autorităților locale”, a subliniat Alexandru Stoica.

Ce se schimbă în Parlament?

Oficialul a recunoscut că forma actuală a Codului Urbanismului a fost redactată pe repede înainte, fiind un jalon strâns legat de Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Viteză cu care s-a adoptat actul normativ nu justifică însă menținerea unor reglementări imposibil de aplicat în viața reală.

Toate neconcordanțele din teren sunt centralizate într-un raport tehnic ce va fi trimis Parlamentului pentru modificarea legii.

Facem un inventar al tuturor problemelor și propunem soluții tehnice Parlamentului.

Cât timp voi conduce acest minister, mă voi asigura că legea rămâne un sprijin pentru cetățeni, nu un obstacol absurd și imposibil de respectat, a încheiat ministrul.